1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+20.6%
ハイネス久我山
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 53.97㎡の場合
相場
4,336万円
80.3万円/㎡
2,598
3,757
4,915
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,336万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜4,915万円
69.6万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイネス久我山
4,280万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 53.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 4,280万円 | 79.3万円 | 3階 | 53.97㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ハイネス久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 3,199万円 | 59.6万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,780万円 | 82.7万円 | 45.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、杉並区では20.6%上昇しています。
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